Жилая недвижимость

Категория данных Жилая недвижимость предоставляет информацию о стоимости аренды и продажи жилой недвижимости с учётом выбранных фильтров. В категории представлена агрегированная информация из внешних баз данных за последний год.

Обзор

Чтобы начать работу:

1. Перейдите на вкладку Главная или Данные.

2. Выберите категорию данных Жилая недвижимость.

3. В окне Настройки геофильтров выберите территории, для которых будет создана выборка данных (до 50 территорий). Вы можете использовать:

   • Предложенные стандартные территории: области, районы, населённые пункты и другие. В зависимости от тарифа некоторые территории могут быть недоступны.
   • Собственное территориальное деление. Для этого предварительно загрузите набор данных с полигонами и создайте фильтр по территориям.

   Нажмите Готово.

4. Настройте остальные фильтры при необходимости.

Данные будут отображены на карте в виде точек-центроидов: центров геометрий объектов. В результатах фильтрации доступны следующие данные:

• Средняя цена за м² в рублях.
• Средняя цена предложения в рублях.
• Минимальная цена за м² в рублях.
• Максимальная цена за м² в рублях.
• Диаграмма с распределением предложений по типу сделки.
• Диаграмма с распределением предложений по типу помещения (только для загородной недвижимости).
• Диаграмма с распределением предложений по количеству комнат (только для квартир).

Чтобы сохранить данную выборку и настроить её визуализацию (например, в виде тепловой карты), нажмите Создать слой.

Фильтры

Для категории данных Жилая недвижимость доступны следующие фильтры:

• Рядом: ограничение выборки по территориальной доступности. Возможные варианты:

  • Выкл: значение по умолчанию.
  • Радиус: в центр карты ставится точка, вокруг которой очерчивается окружность с заданным радиусом в пределах от 10 до 100000 м. Значение по умолчанию — 10000 м.
  • Путь: в центр карты ставится точка, около которой очерчивается область, доступная для перемещения на машине или пешком за установленное время в пределах от 5 до 30 мин. Значение по умолчанию — 15 мин.

  Чтобы изменить область, зажмите центральную точку и перетащите её в нужную область карты.

• Тип сделки: Аренда или Продажа. Можно выбрать оба типа сделки.

• Тип недвижимости: Жилая недвижимость или Загородная недвижимость. Можно выбрать оба типа недвижимости.

• Тип помещения: Квартира, Коттедж, Дом или Таунхаус. Можно выбрать несколько типов помещений.

• Средняя цена за м²: средняя цена за квадратный метр в рублях.

• Средняя цена: средняя цена предложения в рублях.

• Количество комнат в квартире: Студия, 1, 2, 3 или 4 и более. Можно выбрать несколько значений. Доступно только для предложений с типом помещения Квартира.

Чтобы сбросить фильтр по параметру, нажмите значок рядом с именем фильтра. Чтобы сбросить все фильтры по параметрам, нажмите Очистить фильтры внизу вкладки.

Чтобы сбросить геофильтр, в окне Настройки геофильтров нажмите значок рядом с именем территории. Чтобы сбросить все геофильтры, нажмите Очистить фильтры.

Что дальше?

• Быстрый старт.
• Узнайте больше про другие типы Данных.
• Узнайте как работать с Визуализацией данных.
• Узнайте о возможностях Слоёв, Дашбордов и Виджетов.
• Познакомьтесь с готовыми Сценариями аналитики.